SCHEMA DE COHÉRENCE TERRITORIALE | SCHEMA DE COHÉRENCE TERRITORIALE | SCHEMA DE COHÉRENCE TERRITORIALE | SCHEMA DE COHÉRENCE TERRITORIALE | SCHEMA DE COHÉRENCE TERRITORIALE | SCHEMA DE COHÉRENCE TERRITORIALE |

SCHEMA DE COHÉRENCE TERRITORIALE

Le Schéma de Cohérence Territoriale est un document d’urbanisme qui fixe les grandes orientations d’aménagement à l’échelle du bassin de vie, afin de planifier le développement du territoire, c’est-à-dire anticiper ses évolutions et les encadrer.

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Historique du SCoT du Chalonnais

Elaboration d’un Schéma d’Aménagement Durable, qui mettra en lumière la nécessité d'un travail commun sur l'ensemble des thématiques impactant les territoires et paysages du Chalonnais

Lancement de l’élaboration du SCoT et réalisation d’un diagnostic du territoire

  • Elaboration du Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD), qui constitue la colonne vertébrale du SCoT dans la mesure où il fixe le projet stratégique
  • Actualisation des travaux déjà réalisés pour prendre en compte le nouveau périmètre du Syndicat mixte, élaboration du Document d’Orientation et d’Objectifs (DOO)
  • 6 septembre 2018 : arrêt du projet de SCoT

Approbation du SCoT

Tout au long de l’élaboration du SCoT, un travail de concertation a été mené avec les partenaires institutionnels et les citoyens.

Le SCoT en vigueur

Approuvé à l’unanimité le 2 juillet 2019, le Schéma de Cohérence Territoriale du Chalonnais est le premier document d’urbanisme élaboré à l’échelle du Syndicat mixte du Chalonnais.

Les grandes lignes du SCoT du Chalonnais :

Une armature urbaine sur laquelle se fonde le développement (habitat, équipements et services, économie et commerces…).

Des objectifs chiffrés :

  • de production de logements neufs
  • de production de logements diversifiés (petits logements, locatif, logements adaptés)
  • de réduction de la vacance

  • Favoriser le développement, le renouvellement et la densification des espaces d’activité existants
  • Valoriser les grands projets de zones d’activité (Saôneor, Actisud, EchoParc)
  • Garantir la qualité environnementale et paysagère des espaces d’activité

  • Développer ou maintenir le commerce dans les centralités de l’agglomération et des polarités
  • Equilibrer l’offre en encadrant la localisation et les surfaces

  • Limiter les besoins en déplacements en renforçant l’armature urbaine
  • Favoriser l’usage des transports en commun en densifiant les espaces urbains à proximité des points d’arrêt
  • Renforcer les pôles gares par un aménagement qualitatif
  • Développer les nouveaux usages de la voiture (autopartage, covoiturage, électrique…)
  • Favoriser l’usage des modes doux (piétons, cycles,…)

Un objectif global de réduction de 22% de la consommation d’espaces, décliné en plafond de consommation par intercommunalité et par usage.

  • Limiter les déplacements et encourager une mobilité durable
  • Favoriser la production d’énergie renouvelable et son utilisation locale
  • Limiter l’exposition des biens et des personnes au risque d’inondation
  • Protéger la ressource en eau

  • Inconstructibilité des réservoirs de biodiversité à statut
  • Constructibilité limitée des corridors écologiques

  • Préservation et mise en valeur des poches visuelles
  • Protection des façades urbaines de qualité et requalification des façades urbaines dégradées
  • Maintien des fenêtres paysagères situées sur les grands axes de découverte du territoire
  • Maintien des coupures vertes entre les villages

Les pièces du SCoT

La mise en œuvre du SCoT

Contactez-nous

ANASTASIA MATEJICEK

Chargée de mission SCoT et urbanisme durable

03 58 93 10 00
06 19 66 55 36

anastasiamatejicek@paysduchalonnais.fr