Syndicat mixte du Chalonnais | Territoire de projets

SCHÉMA DE COHÉRENCE TERRITORIALE

Le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) est un document d’urbanisme qui fixe les grandes orientations d’aménagement à l’échelle du bassin de vie, afin de planifier le développement du territoire, c’est-à-dire anticiper ses évolutions et les encadrer.

Approuvé à l’unanimité le 2 juillet 2019, le Schéma de Cohérence Territoriale du Chalonnais est le premier document d’urbanisme élaboré à l’échelle du Syndicat mixte du Chalonnais.

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Les grandes lignes du scot du Chalonnais

Le SCoT du Chalonnais définit une armature urbaine sur laquelle se fonde le projet de développement, décliné en 8 grands objectifs :

Objectif 1: fixer les grands axes d’une politique de l’habitat

Des objectifs chiffrés :

de production de logements neufs
de production de logements diversifiés (petits logements, locatif, logements adaptés)
de réduction de la vacance

Objectif 2 : garantir un développement économique complémentaire

Favoriser le développement, le renouvellement et la densification des espaces d’activité existants
Valoriser les grands projets de zones d’activité (Saôneor, Actisud, EchoParc)
Garantir la qualité environnementale et paysagère des espaces d’activité

Objectif 3 : Organiser l’équipement commercial

Développer ou maintenir le commerce dans les centralités de l’agglomération et des polarités
Equilibrer l’offre en encadrant la localisation et les surfaces

Objectif 4 : Organiser les transports et les déplacements

Limiter les besoins en déplacements en renforçant l’armature urbaine
Favoriser l’usage des transports en commun en densifiant les espaces urbains à proximité des points d’arrêt
Renforcer les pôles gares par un aménagement qualitatif
Développer les nouveaux usages de la voiture (autopartage, covoiturage, électrique…)
Favoriser l’usage des modes doux (piétons, cycles,…)

Objectif 5 : limiter la consommation foncière pour préserver les terres agricoles, naturelles et forestières

Un objectif global de réduction de 22% de la consommation d’espaces, décliné en plafond de consommation par intercommunalité et par usage.

Objectif 6 : Lutter contre le changement climatique et anticiper ses effets

Limiter les déplacements et encourager une mobilité durable
Favoriser la production d’énergie renouvelable et son utilisation locale
Limiter l’exposition des biens et des personnes au risque d’inondation
Protéger la ressource en eau

Objectif 7 : Enrayer la perte de biodiversité en préservant la trame verte et bleue

Inconstructibilité des réservoirs de biodiversité à statut
Constructibilité limitée des corridors écologiques

Objectif 8 : Préserver le paysage et le patrimoine

Préservation et mise en valeur des poches visuelles
Protection des façades urbaines de qualité et requalification des façades urbaines dégradées
Maintien des fenêtres paysagères situées sur les grands axes de découverte du territoire
Maintien des coupures vertes entre les villages

Le dossier de SCoT

La mise en œuvre du SCoT

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ANASTASIA MATEJICEK

Chargée de mission SCoT et urbanisme durable

03 58 93 10 00
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